Kas ir Scellier likums?

Jaunā ierīce ir mazāk elitāra nekā Borloo un Robien

Šajā Rakstā:

Tāpat kā PĆ©rissol, Besson, Girardin, Robien un Borloo shēmas, Scellier likums paredz stimulēt Ä«res ieguldÄ«jumus vienlaicÄ«gi ar bÅ«vniecÄ«bu jaunajā. Bet princips ir atŔķirÄ«gs.

Kāds ir princips?

Scellier likums ir jauna, ļoti izdevÄ«ga un mazāk elitÄ«va ierÄ«ce, kas papildina Borloo un Robien shēmas, kuru pamatā ir amortizācija. Tas ļauj nodokļu atlaides veidā iegÅ«t valstij procentus no Ä«res maksas, kas paredzēta nomai, cenas. Scellier shēma ir paredzēta visiem nodokļu maksātājiem neatkarÄ«gi no to nodokļu kategorijas. Tā ir liela atŔķirÄ«ba ar Robien un Borloo shēmām, kas dod priekÅ”roku investoriem ar samērā augstu ienākumu lÄ«meni.

Kādas nodokļu priekŔrocības?

Viens no nodokļiem atskaita procentuālo daļu no ieguldÄ«tās summas, bet ieguldÄ«jums ir ierobežots lÄ«dz 300 000 eiro. Nodokļu samazinājums ir 25% 2009. un 2010. gadā un 20% 2011. un 2012. gadā. Tas ir sadalÄ«ts pa lineāru periodu, kas ilgst 9 gadus, ti, katru gadu samazinās tāds pats nodokļu samazinājums. AttiecÄ«bā uz ieguldÄ«jumiem, kas veikti 2009. un 2010. gadā, tas atbilst nodokļa samazinājumam 2,77% gadā no nekustamajā Ä«paÅ”umā ieguldÄ«tās summas un 2,22% 2011. un 2012. gadā iegādātajam Ä«paÅ”umam. "Scellier Plus" vai "Social Scellier" (zemāku Ä«rnieku un Ä«res maksas gadÄ«jumā) nodokļu samazinājums var turpināties 3 gadus vai 6 gadus, 2% apmērā no paÅ”izmaksas. gadā.

Daži piemēri

AttiecÄ«bā uz mājokli 150 000 eiro apmērā, Scellier ierÄ«ce ļauj aplikt ar nodokli EUR 4 166 gadā par deviņiem gadiem, ja Ä«paÅ”ums tiek iegādāts Å”ogad vai nākamajā gadā. Par tādu paÅ”u summu, kas iegādāta 2011. vai 2012. gadā, nodokļa samazinājums bÅ«s 3 333 euro gadā par deviņiem gadiem.

Kādi nosacījumi?

Mājoklim ir jābÅ«t jaunam vai nākotnē, kad tas ir pabeigts, no 2009. gada 1. janvāra lÄ«dz 2012. gada 31. decembrim. Tai jāatrodas paÅ”valdÄ«bā, kas klasificēta Ä£eogrāfiskajā zonā, kurai ir deficÄ«ts starp mājokļu piedāvājumu un pieprasÄ«jumu ( A, B1 un B2 zonas), kuru saraksts ir noteikts ar dekrētu. Ar Scellier ierÄ«ci jÅ«s varat iegādāties tikai vienu māju gadā. Nodokļu maksātājs piekrÄ«t iznomāt (bez mēbelēm) Ä«paÅ”umu vismaz deviņus gadus kā Ä«rnieka galveno dzÄ«vesvietu, ievērojot nomas griestus. ÄŖrnieks var bÅ«t augÅ”upejoÅ”s vai pēcnācējs, izņemot "Sociālo Scellier". Nodokļa samazinājums attiecas tikai uz mājokļiem, kuru termiskās Ä«paŔības un energoefektivitāte atbilst BÅ«vniecÄ«bas un mājokļu kodeksa L. 111.9. Panta prasÄ«bām. Scellier ierÄ«ci nevar apvienot ar citām ierÄ«cēm.

Video:

Dalīties Ar Draugiem:
Kas ir Scellier likums?
ā‡” AugŔā