Kādas finanšu ierīces, lai nopirktu savu pirmo mājokli?

Jūtieties brīvi konkurēt, lai salīdzinātu kredīta izmaksas.

Šajā Rakstā:

Bieži vien interesanti ir arī atbalsts, lai mājās iegādāties atbalstu un aizdevumus. Atjauninājums par esošajiem finanšu pasākumiem Jūs esat nolēmis iegādāties savu pirmo mājokli vai tikko esat atradis savu sapņu dzīvokli. Tātad jums būs jāaizņemas nauda. Šis ir brīdis, kad jāmeklē finansējums. Sāciet ar savu personīgo ieguldījumu, tas ir, par ietaupījumiem, kas jums ir. Pēc tam izpētiet dažādus aizdevumus, kuriem jums var būt tiesības.

Parastais bankas aizdevums

Jūtieties brīvi konkurēt, lai salīdzinātu kredīta izmaksas. Jo lielāks ir personīgais ieguldījums, jo vieglāk būs sarunas ar banku.

Sociālās pievienošanās aizdevums (PAS)

Šis aizdevums dod jums tiesības uz individuālu mājokļa palīdzību (APL). Bez tam bezdarba gadījumā ir iespējams uz laiku samazināt ikmēneša maksājumus. Tas ir atkarīgs no resursu un īpašuma atrašanās vietas nosacījumiem. Viņš var finansēt visu pirkuma cenu. To var apvienot ar citiem aizdevumiem. Tas ir atmaksājams 10 līdz 25 gadu laikā. Likme svārstās no 5,90% līdz 6,35%, kas padara to par nekonkurētspējīgu. Lai iegūtu SIP, ir svarīgi nodrošināt mājokļa hipotēku un apdrošināšanu pret nāvi. Var pieprasīt arī bezdarba apdrošināšanu.

Aizdevuma līgums (PC)

To piešķir bankas un finanšu iestādes, kurām ir vienošanās ar valsti, bez līdzekļu pārbaudes. To ierobežo atkarībā no aizdevuma ilguma. Tās galvenā priekšrocība ir tā, ka tā dod jums iespēju saņemt personīgo mājokļu palīdzību (APL). To atmaksā 5 līdz 30 gadu laikā. Tas ļauj finansēt visu darbību bez jebkāda personīga ieguldījuma. Bet tas bieži pārsniedz parasto banku likmju līmeni, kas novērš galveno pievilcību.

Aizdevums ierēdnim

Jo īpaši tas attiecas uz valsts un teritoriālo kopienu pārstāvjiem. Aizņēmējs var gūt labumu tikai tad, ja viņa galvenais aizdevums ir SIP vai aizdevuma līgums. Tā iejaucas papildus aizdevuma līgumam vai aizdevumam sociālajai pievienošanai. Tas nav ļoti konkurētspējīgs, jo tā procentu likme ir noteikta 4% pirmajos trijos gados, tad palielinās līdz 7%. To atmaksā 10 līdz 15 gadu laikā. Šī aizdevuma summa ir atkarīga no telpu skaita mājā un tās atrašanās vietas. Mēs to lūdzam no Francijas Francijas.

Nulles procentu aizdevums

Nulles likmes vai PTZ aizdevums ir paredzēts noteiktiem pirmreizējiem pircējiem (tas ir, tiem, kas pirmoreiz piekļūst īpašumam) ar pārbaudītiem nosacījumiem. Tās apjoms ir ierobežots līdz 20% no nekustamā īpašuma projekta izmaksām. Līdz 2010. gada 31. decembrim PTZ var piešķirt jaunas mājas celtniecībai vai piešķiršanai, kas rada palīdzību mājokļa īpašumā. Tās apjoms ir ne vairāk kā 15 000 eiro. Jums ir tiesības uz to, ja: - jūs nepārsniedzat valsts noteikto ienākumu griestus (tas ir atkarīgs no cilvēku skaita mājsaimniecībā un īpašuma, kuru vēlaties iegādāties). - Jūs pērkat galveno dzīvesvietu un jūs - pēdējo divu gadu laikā neesat saņēmis savu galveno dzīvesvietu. Jūs varat to pieprasīt no jebkuras kredītiestādes, kas ir parakstījusi līgumu ar valsti. Tā ir banka, kas iesniedz pieprasījumu, instalējot failu. Šo aizdevumu var apvienot ar citiem aizdevumiem, piemēram, ELP vai 1% darba devēju.

Pilsētu un departamentu nulles procentu aizdevums

Tas ir papildu aizdevums galvenajam aizdevumam. Daudzi departamenti un pilsētas vēlas atvieglot piekļuvi saviem iedzīvotājiem. Šis aizdevums ir veids, kā veicināt iedzīvotāju uzturēšanos apvidū, ja tai ir tendence kļūt nepietiekami vai nekustamā īpašuma cenas ir ļoti augstas, kā tas ir Parīzē. Tas nav visās pilsētās un ir pakļauts resursu nosacījumiem. Jautājiet savai pilsētas domes labklājības iestādei vai nodaļas Mājokļu asociācijas asociācijai.

Mājokļu uzkrājumu aizdevums

Lai iegūtu tiesības, jums ir jābūt saglabātiem kontā vai mājokļu uzkrājumu plānā (CEL vai PEL). Jo vairāk jūs ietaupīsiet, jo lielāka ir iespēja saņemt lielu summu. Aizdevums ir ierobežots līdz EUR 22 868 attiecībā uz CEL un EUR 91 470 par PEL. To var izmantot, lai finansētu galvenā dzīvesvietas, otrās mājas iegādi, ja tas ir jauns, vai nomas ieguldījums, un darbs. Noteiktos apstākļos ir iespējams gūt labumu no viņa ģimenes locekļa vai viņa likuma aizdevuma. CEL aizdevumu procentu likme parasti ir zemāka nekā ELP. Ja likmes nav pietiekami pievilcīgas salīdzinājumā ar tirgu, tad varat izmantot šo vai šo kontu naudu kā personisku ieguldījumu.

1% aizdevuma vai darba devēja aizdevums

Tā ir paredzēta privātu uzņēmumu darbiniekiem ar vairāk nekā 10 cilvēkiem bez līdzekļu pārbaudes. Tas ļauj jums iegūt nomas maksu par preferenciālu cenu vai aizdevumu, kas var segt līdz 20% no galvenā dzīvesvietas finansējuma ar procentu likmi 1,5% bez apdrošināšanas. Tikai pirmie pircēji var gūt labumu, izņemot profesionālās mobilitātes gadījumus. Darba devējs brīvi nosaka aizdevuma summu, bet jāņem vērā aizņēmēja ienākumi, iegāde, kuru viņš vēlas veikt, un finansējamā mājokļa ģeogrāfiskais apgabals. Uzmanību: darba devējs var izvēlēties piešķirt kopējo summu, kas pieejama vienam vai otram no šiem galamērķiem (piemēram, tas viss var ietekmēt nomas maksu). Tās ieguldījuma apjoms ir ierobežots, un to nosaka katru gadu. Ja tiek iztērēts viņa ikgadējais ieguldījums, viņš nevarēs piedāvāt aizdevumus vai rezervēt nomas mājokļus.

Aizdevumi no pensiju fondiem

Daži pensiju fondi piešķir saviem biedriem un ar zināmiem nosacījumiem papildu aizdevumus, kuru summa reti pārsniedz EUR 15 000. Ja strādājat lielā uzņēmumā, jautājiet savai organizācijai vai uzņēmuma personāla departamentam.

Video:

Dalīties Ar Draugiem:
Kādas finanšu ierīces, lai nopirktu savu pirmo mājokli?
⇡ Augšā