Nekustamā īpašuma paziņojumi: tagad energomarķējums ir obligāts

Tas norāda mājokļa enerģijas līmeni

Šajā Rakstā:

Kopš 2011. gada 1. janvāra visiem nekustamā īpašuma sarakstiem, neatkarīgi no tā, vai tie ir aģentūrā, internetā vai presē, ir jānorāda pārdodamo vai izīrējamo nekustamo īpašumu enerģijas klasifikācija.

Kāds ir energomarķējums nekustamo īpašumu sarakstiem?

Enerģijas etiķete nekustamajā īpašumā tiek izmantota, lai norādītu ēkas vai dzīvokļa energoefektivitāti - starp A un G. Klasifikācija atbilst patēriņam 50 kWh / gadā / m², ti, 250 euro apmērā. G rangs atbilst patēriņam 450 kWh / gadā / m² jeb 2250 eiro. Ņemot vērā slikti klasificētu mājokli, ir sagaidāms, ka būs jāveic uzlabojumi. Savukārt rangs var būt labs pārdošanas punkts. Abos gadījumos rangs var ietekmēt laišanas tirgū cenu.

Kā tiek izveidots šis enerģijas marķējums?

Tas ir izveidots, pamatojoties uz energoefektivitātes diagnostiku (EPD), kas nodrošina īpašuma enerģijas patēriņa novērtējumu. Šie ECD mērķis ir uzlabot šo energoefektivitāti. DPE ir obligāta kopš 2006. gada 1. novembra mājokļu un veco ēku pārdošanai, un kopš 2007. gada 1. jūlija nomātajiem īpašumiem. Taču līdz šim rezultāti nebija obligāti.

Ko maina šis energomarķējums nekustamā īpašuma aģentūrām, laikrakstiem un specializētām tīmekļa vietnēm?

Ikvienam ir jāreorganizējas, lai būtu labā stāvoklī ar likumu. Reklāmas, kas attēlo slaveno enerģijas marķējumu, joprojām ir reti. Dekrētā nav paredzēta nekāda sankcija. Tomēr Civilkodeksa 1116. pants dod pircējam iespēju atcelt pārdošanu vai samazināt īpašuma cenu.

Video:

Dalīties Ar Draugiem:
Nekustamā īpašuma paziņojumi: tagad energomarķējums ir obligāts
⇡ Augšā