Pro Brico padomi: Jūsu mājas paaugstināšana

Alternatīva galvenajai būvniecībai un pārvietošanai

Šajā Rakstā:

Vai tu sapņo par lielāku māju bez pārvietošanās? Tas ir iespējams ar pacēlumu, kas rada papildu virsmu uz jumta, neiejaucoties uz zemes. Laba alternatīva, lai izveidotu jaunu telpu bez lieliem darbiem. Kādi ir šāda veida paplašinājuma soļi? Lai noskaidrotu, Ift-Design.com jautāja arhitekts Joël Van Nieuwenhuyse no uzņēmuma Daligaux-Van Nieuwenhuyse, kurš sniedz jums padomu par šo tēmu.

Ift-Design.com: Kādi ir apstākļi jumta pacelšanai?

Joël Van Nieuwenhuyse: Teorētiski ikviens var pacelt savu jumtu. Tomēr ēkas struktūrā ir jāveic pētījums, lai noskaidrotu, vai tas var atbalstīt papildu slodzi. Lai palielinātu izredzes, mēs šajā gadījumā strādājam ar koka karkasu, jo tas samazina esošās struktūras svaru un slodzi. Finanšu līmenī izmaksas atšķiras atkarībā no pacēluma veida, struktūras un izmaiņām pirmajā stāvā. Lai dotu jums priekšstatu par to, vai tas ir pacēlums vai pagarinājums, maksa par kvadrātmetru ir aptuveni 2000-2500 €.

Ift-Design.com: Kādi ir pacēluma būvniecības posmi? Cik ilgi projekts ilgst?

Joël Van Nieuwenhuyse: Būvniecība sākas ar esošās mājas elementu noņemšanu: jumtu, rāmi un grīdas modifikāciju starp stāvu un grīdu. To var izdarīt divos veidos: sienas var izgatavot un ātrāk uzstādīt būvlaukumā. Tas ir atkarīgs no vietnes pieejamības. Ja tas ir pieejams ar pacelšanas ierīcēm, paneļi ir svarīgi. No otras puses, ja tas ir pilsētvidē, piemēram, pilsētas centrā, kur piekļuve transportlīdzekļiem ir sarežģīta, sienas ir pārnēsājamas un līdz ar to mazākas. Strādnieki iet uz augšu, kad viņi atrodas augšstāvā. Laiks ir atkarīgs no projekta lieluma. Piemēram, 15m² pagarinājumam, kas atrodas augšējā stāvā uz vienas un tās pašas teritorijas, darbs ilgst aptuveni četrus mēnešus.

Pro Brico padomi: Jūsu mājas paaugstināšana: Nieuwenhuyse

Ift-Design.com: Kādi materiāli tiek izmantoti, lai grīdai pievienotu māju?

Joël Van Nieuwenhuyse: tiek izmantots 90% koka karkasa. Tas ļauj vietnei būt ātrākai, sausākai un videi draudzīgākai. Fasādes apšuvums ir izgatavots no dabīgiem koka paneļiem vai šķiedru cementa, celulozes, smilšu un cementa maisījuma. Cinkam tiek izmantots cinks.

Ift-Design.com: Kādi ir tiesiskie noteikumi, kas jāievēro attiecībā uz pacēlumu?

Joël Van Nieuwenhuyse: Jebkuram pagarinājumam, kas lielāks par 20m ², ir nepieciešama pilsētas domes vienošanās ar būvatļauju. Vietējais pilsētu plāns (PLU) nosaka ēku maksimālo augstumu. Ja apsverat pagarinājumu par 50m² vai vairāk, es zinu, ka jums būs papildu aprēķini, kas iekļaujami jūsu būvatļaujas failā. Zem šīs virsmas fails tiek vienkāršots.

Pro Brico padomi: Jūsu mājas paaugstināšana: brico

Ift-Design.com: Vai ir nepieciešami piesardzības pasākumi attiecībā uz apkārtni?

Joël Van Nieuwenhuyse: Ja esat nekustamā īpašuma robežās un ja būvatļauja to atļauj, jums nav atļaujas to darīt. Bet jums ir jāzina, ka pašvaldības nosaka kaimiņattiecību nolīgumu.

Ift-Design.com: Vai indivīds pats var veikt jumta segumu?

Joël Van Nieuwenhuyse: Attiecībā uz būvatļaujas dizainu, ja jūs pārsniedzat 170 m², jums ir pienākums izstrādāt plānu un dizainu ar arhitektiem. Pieskaroties ēkas struktūrai un tās hermetizācijai, pastāv risks, ka persona nav apdrošināta katastrofas gadījumā. Pēc tam ir iespējama alternatīva, ja viņš vēlas būt do-it-yourselfer: viņš izmanto arhitekts, lai realizētu ārējo aploksni, un viņš ir atbildīgs par interjera izkārtojumu (izolācija, Placo® uzstādīšana un grīdas krāsas pārklājums). ).

Pro Brico padomi: Jūsu mājas paaugstināšana: Joël

Lai iegūtu vairāk informācijas: dvn-architectes.com

Video:

Dalīties Ar Draugiem:
Pro Brico padomi: Jūsu mājas paaugstināšana
⇡ Augšā