Nekustamā īpašuma cena Parīzē un tās kronis

Ja cenas joprojām ir augstas, to stabilizācijai jābūt tuvai

Šajā Rakstā:

Tā kā Parīze un tās kronis 2010. gadā piedzīvoja rekordlielu nekustamā īpašuma pieaugumu (+ 17,5% salīdzinājumā ar 2009. gadu), mēs domājām, ka 2011. gads iet roku rokā ar mīkstinātām cenām. Un tomēr scenārijs turpinās. Pašreizējā situācija tirgū, kur cenas joprojām ir augstas Parīzē kā tās mazajā vainagā.

Nekustamais īpašums Parīzes pašvaldībā

Ekonomikas krīze un pirktspējas samazināšanās joprojām jūtama nekustamā īpašuma centrā galvaspilsētas centrā. Gada laikā visu rajonu cenas pieauga no 13,5% (8. rajons) līdz 20,5% (13. rajons). Kopš 2010. gada 1. decembra cenas nav kritušās. Pieaugums turpinās, mainoties no 4 līdz 10% atkarībā no rajoniem. Tā rezultātā vidējā cena par kvadrātmetru Parīzes dzīvokļiem pilsētā ir tagad EUR 7,908. Tas ir vidējais rādītājs starp viszemākajām cenām, kas ir 19 € 6,238, 12 781 eiro, kvadrātmetrs visdārgākā galvaspilsētas rajona vecajos dzīvokļos - 6. rajons.

Nekustamais īpašums mazajā kronī

Nelielais vainags, tas ir zona, kas pārgrupē trīs Parīzes pilsētas robežreģionus: Hauts-de-Seine, Seine-Saint-Denis un Val-de-Marne. Plašākas mājas un entuziasms par jauniem mājokļiem pagājušajā gadā ir palielinājuši šīs platības pārdošanas apjomus par 89%, kas ir pirmā Hauts-de-Seine priekšrocība Val-de-Marne priekšā Seine-Saint-Denis. Šīs mazās vainaga komūnās cenas atšķiras atkarībā no pārvadājumu tuvuma, jo īpaši no metro. Kā norādījumu Hauts-de-Seine dzīvokļa vidējā cena ir 5 455 eiro / m2 un mājas cena - 5 627 eiro / m2. Nogent sur Marne cenas svārstās no 3,575 līdz 6,412 eiro (jo tuvāk mēs nokļūt Bois de Vincennes, jo vairāk šis skaitlis palielinās), līdzīgs Asnières līmenim, kur cenas svārstās no 3 333 līdz € 6,704. 93, Saint Denis starp 2 077 līdz 3642 eiro, un starp 2,483 līdz 4,829 eiro par kvadrātmetru Montreuil.Piezīme, ka starp mazo vainagu pašvaldībām ir reģistrēti visvairāk pārdošanas 2010 ir Neuilly-sur-Seine, Boulogne-Billancourt, Montreuil, Courbevoie vai Saint-Maur-des-Fossés. Pat iekšējās priekšpilsētās cenas joprojām ir augstas, dažreiz tuvu Parīzes intramurālajām cenām. Neskatoties uz to, mēs nezaudējam cerību, jo pavasara beigām jāpievieno a pieaugošās procentu likmes ekonomikas atveseļošanos. Tāpēc cenu stabilizācija ir potenciāli tuvu.

Video:

Dalīties Ar Draugiem:
Nekustamā īpašuma cena Parīzē un tās kronis
⇡ Augšā