Ieguldiet dzīvoklī īstermiņa nomai

Ienesīgums vidēji ir 5%.

Šajā Rakstā:

Īstermiņa mēbeļu noma attīstās. Šī niša tagad kļūst profesionāla. Tādējādi A la Carte Invest reaģē uz to personu pieprasījumu, kuras vēlas iegādāties dzīvokli, lai sasniegtu augstas ienesīguma īres ieguldījumus.

A la Carte Invest, specializēts uzņēmums

Pēc desmit gadu pieredzes augstas klases tūrisma nomātos Parīzē ar A la Carte Paris, Alex Wagner ir izveidojis A la Carte Invest. Šis uzņēmums ir eksperts dzīvokļu izpētē un renovācijā. Viņa precīzi zina, kā izvēlēties un optimizēt dzīvokli, lai padarītu to par pievilcīgu izmitināšanu, kas atbilst klientu vajadzībām. Tas ir 90% anglosakšu (ASV, Kanāda, Austrālija).

Rīkojuma pabeigšana

A la Carte Invest pievieno ieguldītājiem no sākuma līdz beigām, lai piedāvātu tiem pilnīgu ieguldījumu: meklējot īpašumu, renovāciju, mēbeles un aprīkojumu un nomu. Kopumā seko specifikāciju kopums, kas ir pierādījis savu vērtību, vidēji 5% īres ienesīgumam gadā.

Spēcīgs Parīzes nekustamā īpašuma tirgus

Parīzes nekustamā īpašuma tirgus joprojām ir labvēlīgs ieguldījums, neskatoties uz 2008. gada globālo krīzi. Tas ir ļoti labi izturējis cenu kritumu 2009. gadā. Turklāt tas ir saspringts tirgus, jo tas ir ļoti mazs. Tāpēc tas ir slēpts, īpaši vēsturiskajā centrā. A la Carte Invest koncentrējas uz dažiem Parīzes rajoniem: 3., 4., 6. un 7., īstermiņā ļoti pieprasītie īrnieki. Dzīvokļa iegādes cena šajos rajonos ir vismaz EUR 10 000 par m². Bet nav nepieciešams iegādāties lielu platību.

Mērķtiecīgi pētījumi un iegāde

Pēc provizoriskas vienošanās par pētniecības plānu A La Carte Invest meklē atbilstošas ​​īpašības, balstoties uz savu tīklu. Pēc katra apmeklējuma klientam tiek nosūtīts apmeklējuma ziņojums. A la Carte Invest arī palīdz ieguldītājam ar administratīvajām formalitātēm un, ja nepieciešams, var sazināties ar speciālistiem (notāriem, nodokļu speciālistiem, juristiem, bankām...) un anglofoniem.

Dzīvokļa renovācija

Kad dzīvoklis ir atrasts, A la Carte Invest novērtē un pārrauga tās atjaunošanu, kas dažkārt var ietvert apjomu un telpu pārveidošanu. A la Carte Invest seko projektam, nodrošinot, ka tiek ievēroti termiņi, regulāri nosūtot klientam progresa ziņojumus.

Mēbeles un aprīkojums

A la Carte definē un izveido visu interjera dizainu. Tās piekļuve profesionālajām likmēm ļauj tai piedāvāt saprātīgu budžetu. Mērķis ir izveidot siltu interjeru „blusu šiks” vai mūsdienīgā stilā. Uzņēmums rūpējas par visu: mēbeles, gultas piederumi, trauki, apdare, tīrīšanas līdzekļi, pamata pārtikas produkti, dvieļi, CD, DVD, grāmatas, telefons un neierobežots internets. justies kā mājās

Izmaksas īpašniekam

Dzīvokļa meklēšanai īpašnieks maksā 5% no īpašuma iegādes cenas kā maksu A la Carte Invest. Materiāliem, kas nepieciešami renovācijai, mēbelēm un kopējai aprīkojumam, iepakojums ir 800 € par m², kā arī 10 000 eiro pakete. Tam jāpievieno darba darbaspēka izmaksas, kas atšķiras atkarībā no dzīvokļa sākotnējā stāvokļa.

Ziņojums īpašniekam

Šie dzīvokļi pēc atjaunošanas un aprīkojuma tiek izīrēti no 1200 līdz 1800 eiro nedēļā. A la Carte nodarbojas ar īres līgumiem, iebraukšanu un iziešanu no telpām, tīrīšanu, veļu, visu nepieciešamo produktu nomaiņu un atbildēm uz visiem īrnieka jautājumiem. Īpašnieks saņem apmēram 100 € nakti, ja vien viņš nevēlas saņemt mēneša maksu. Galu galā rentabilitāte vidēji ir 5%, novērota. Lai uzzinātu vairāk: alacarte-invest.com

Video:

Dalīties Ar Draugiem:
Ieguldiet dzīvoklī īstermiņa nomai
⇡ Augšā