Atrodiet savas mājas zemi, lietošanas instrukcijas

Kas jums jāzina, pirms būsiet izveidojis savu sapņu māju

Šajā Rakstā:

Nekustamā īpašuma iegāde bieži vien ir franču prioritāte, kas vēlas pelnīt ieguldījumus un atbrīvoties no mājām, kā to vēlas. Ideāls risinājums ir izvēlēties ēkas gabalu savai nākotnes mājai, bet vēl ir dažas formalitātes, kas jāpabeidz, pirms jūs varat izveidot savu sapņu māju. Atrast vairāk rakstu par tēmu: Citēt darbu mājas celtniecībai

Būvlaukuma atrašanās vietas kritēriji

Ēkas gabala izvēle saprātīgi faktiski ir pārliecinoša nepieciešamība, ņemot vērā nekustamā īpašuma īres maksas pieaugumu un salīdzinoši zemās procentu likmes nekustamā īpašuma iegādei. Tā ir lieliska iespēja iegādāties kādu zemes gabalu, lai būvētu savu māju. No pirmā acu uzmetiena, virsmas un pilsētas izvēle acīmredzami ir mājsaimniecību prioritāte, un tā nāk no personīgiem novērtējumiem, kā arī profesionālām vajadzībām. Patiešām, pilsētas vai drīzāk lauku, piepilsētas teritorija vai ģimenes stāvoklis ir visi kritēriji, kas jāapsver, pirms apsverat nekustamā īpašuma iegādi. Zemes vērtība svārstās tik milzīgi, un pēc tam ir būtiski rūpīgi izpētīt tirgus cenas.

Pirms zemes iegādes nepieciešami pētījumi

Svarīgs solis ir lūgt administrāciju par noteiktu būtisku informāciju. Tādējādi zemes izmantojums un pilsētplānošana, lauka pētījumu radītie ierobežojumi, virsmas laukums ir jāņem vērā. Būvniecības izmaksas patiešām var atšķirties atkarībā no tuvumā esošajām iekārtām un nepieciešamajām ērtībām, lai izvairītos no nākotnes vilšanās, mācoties pēc iespējas vairāk. Ēkas zemes norobežošana ir svarīgs solis arī pirms plānošanas sertifikāta iesniegšanas. To veic inspektors.

Dažādi administratīvie posmi

Pilsētisma sertifikāts ir jāiegūst no pilsētas domes vai pārdevēja pakalpojumiem, un tas ir nepieciešams, lai vēlāk iegūtu būvatļauju. Šis ir attiecināms uz dažādiem tiesību aktiem, kas attiecas uz būvniecību, īpašuma nodokļa samaksu, tiesībām uz priekšapmaksu... Derīgs 18 mēneši, šis sertifikāts ir jāpiegādā bez maksas divu mēnešu laikā. Pirms galīgās būvatļaujas saņemšanas jāapsver plāns, kā novērst paredzamos dabas riskus, kā arī vietējais pilsētas plāns. Pēc tam tie sniedz dažādus ar būvniecību saistītos ierobežojumus, kas jāievēro nekustamā īpašuma projektam. Kad visas šīs darbības ir pabeigtas, būvatļauju var saņemt. Celtniecību var veikt ar derīgu darba atļauju. Apdrošināšana, līgumslēdzēja un arhitekta izvēle ir jāsniedz arī pirms galīgo darbu uzsākšanas.

Video:

Dalīties Ar Draugiem:
Atrodiet savas mājas zemi, lietošanas instrukcijas
⇡ Augšā