Veidojiet duplex vecajā: dažus pamatnoteikumus

Visi, lai sagatavotu savu dupleksu, zinot par cēloni

Šajā Rakstā:

Laimīgs topošā dupleksa īpašnieks, šeit ir daži pamata padomi, kā īstenot un attīstīt duplexu vecā ēkā. Bet piesargāties, noteikumi ir stingri un ir liels darbs!

Duplex: viens dzīvoklis, divi stāvi

Vārds duplex nāk no latīņu valodas un nozīmē "dubultu". Arhitektūrā tas attiecas uz vienu mājokli, kas sastāv no diviem līmeņiem, kas savienoti ar iekšējo kāpņu telpu. Jaunajās vai jaunākajās programmās dupleksi ir izstrādāti no projektēšanas stadijas: tie bieži vien ir skaisti, ar skaistu spilgtumu un optimizētām telpām. Pirmajā, duplex izveidei ir vajadzīgs liels darbs. Labāk ir labi informēt: tvertnes izbūve kāpnēm, izolācija, renovācija vai jumta logu uzstādīšana, tai ir nepieciešams laiks un nepieciešama atļauja.

Duplex regulatīvajā pusē

Duplexu bieži izveido no diviem dzīvokļiem, kas atrodas ēkas otrajā vietā. Un regulēšana vecajā ir stingra. Vispirms ir jāsaņem atļauja kopmītnei. Vai nu ēkas ikgadējā kopsapulcē, vai arī pieprasot sasaukt īpašu sanāksmi, bet piesargāties, izmaksas būs tikai jūsu atbildība. Jums ir jāsaņem absolūtais balsu vairākums (25.b pants), tas ir, puse balsu plus viens. Ja jūs nesaņemat šo vairākumu, bet vismaz 1/3 balsu, asambleja var lemt par otro kārtu.

Nopietna lieta un nopietni uzņēmēji

Ņemot vērā veicamā darba nozīmi, un, pieskaroties ēkas būvei, jūs pieskarties ēkas struktūrai, ir nepieciešams iesniegt detalizētu darbu reģistru pilnvarotajam un līdzīpašnieku sindikātam. Līgumslēdzējam, kuram jūs izvēlaties, jābūt apdrošinātai ar īpašuma bojājumiem, un darbam seko arhitekts vai vismaz vadītājs.

Iespējamie pārsteigumi

Iesaistīšanās dupleksa veidošanā prasa elastību un spēju tikt galā ar jebkādiem iespējamiem gadījumiem. Iespējams, jums būs jātiek galā ar pārsteigumiem atkarībā no iegādājamo partiju stāvokļa: ēkas bēniņu izolācija, kokmateriālu atgūšana, kaitēkļi koka rāmī vai hidroizolācijas trūkums uz jumta jūsu jauno atvērumu līmenī. Tas viss prasa laiku un papildu budžetu. Fotogrāfijas, kas iedvesmo vai sapņo... Atklājiet "Photos deco"

Video:

Dalīties Ar Draugiem:
Veidojiet duplex vecajā: dažus pamatnoteikumus
⇡ Augšā