Kopīga siena, lietošanas instrukcijas

Ikviens, kas paceļ sienu, maksā darbu

Šajā Rakstā:

Kopīga siena ietver tiesības, bet arī abu īpašnieku pienākumus. Kas jums jāzina, lai paliktu likumā.

Kas ir partijas siena?

Siena ir siena, kas pieder abiem īpašniekiem. Uzmanību, siena starp divām īpašībām ne vienmēr ir blakus. Tas var piederēt tikai vienam no īpašniekiem. Ja sienas augšdaļa ir slīpi, sienas parasti pieder tās zemes īpašniekam, kuram ūdens plūst. Ja sienas augšdaļa ir dubultā slīpumā, tai ir jābūt sienas malai. Bet notariālo aktu pārbaude ir drošāka. Šaubu gadījumā var lūgt padomu no viņa notāra.

Kādas ir manas tiesības attiecībā uz šo sienu?

Juridiski, piemēram, varat to pacelt, neprasot otras īpašnieka viedokli. Bet šāda attieksme ir jāizvairās, lai saglabātu labas attiecības, jo īpaši tāpēc, ka jums nevajadzētu kaitēt jūsu kaimiņa tiesībām. Ja jūs pacelsiet sienu, vai tas ir viss vai tikai daļa no tā, jums ir jāmaksā par to. Tad jums pieder paaugstinātā daļa un būs atbildīga par uzturēšanu.

Ko darīt, ja kopējā siena prasa remontu?

Ja ir nepieciešams labot vai pat atjaunot kopēju sienu sliktā stāvoklī, izmaksas jāsadala starp diviem īpašniekiem. Rekonstrukcijas gadījumā siena ir pilnībā jāveido vecās sienas asī, lai respektētu katras puses īpašumu.

Ko darīt, ja kaitē otram īpašniekam?

Jūs esat darījuši darbu pie sienas un, piemēram, esat sabojājuši jūsu kaimiņa rozes. Viņš var lūgt jums kompensāciju vai pat nopietna traucējuma gadījumā (piemēram, augstā siena, kas maina kaimiņa sauli), pieprasīt kompensācijas izmaksu vai pat uzlabojuma nojaukšanu, ja tā nolemj.

Vai es varu veidot pret pusi?

Jūs varat veidot pret partijas sienu ar savu kaimiņu rakstisku vienošanos. Tāpat, lai izveidotu durvīm vai logiem partijas sienā, jums ir nepieciešama jūsu kaimiņa piekrišana.

Video: OgresTV: krāsas stadiona sienai (24.09.2013)

Dalīties Ar Draugiem:
Kopīga siena, lietošanas instrukcijas
⇡ Augšā