Kopīga siena: kļūdas, no kurām jāizvairās

Pārvaldiet sienu saskaņā ar tiesisko regulējumu

Šajā Rakstā:

Kopīga īpašumtiesības ir karsts temats, jo tas bieži vien ir vairāk animētas dilemmas starp kaimiņiem. Lai izvairītos no saspīlēta klimata vai kādas dienas, lai atrisinātu šāda veida domstarpības, jums ir jāzina, kādas kļūdas, lai izvairītos no sienas. Neaizmirsīsim, ka kopējā siena pieder abām pusēm.

Kļūda # 1: atsakieties dalīties ar partijas sienas īpašumtiesībām

Ja šis atteikums ir pilnīgi likumīgs zemes īpašniekiem, kas dzīvo lauku apvidos, likumā ir pilnīgi aizliegts atteikties koplietošanas sienas īpašumā pilsētvidē. Tomēr šis noteikums neattiecas uz citiem žogiem, piemēram, žogu, koka žogu vai dzīvžogu augiem.

Kļūda # 2: apgalvojums, ka tikai viena sienas daļa pieder kaimiņam

Partijas sienas gadījumā partija kaimiņu pusē nav vienīgā, kas tai pieder. Tiesību akti skaidri nosaka, ka partijas siena pilnībā pieder abām pusēm. Turklāt kopīpašums attiecas ne tikai uz abu dārzu žogu sienu, bet arī nožogojuma žogu, dzīvžogu un ēkas sienu, kas uzbūvēta uz nekustamā īpašuma līnijas.

Kļūda # 3: atsakieties atbalstīt pusi no remontdarbu izmaksām

Par kopējās sienas remontu vai uzturēšanu saistītās darba izmaksas ir abu kaimiņu atbildība. Tomēr dalītais maksājums nozīmē, ka abas puses iepriekš rakstveidā ir vienojušās par cenu, līgumslēdzēja izvēli, materiāliem un krāsu. Ja viens no diviem īpašniekiem strādā bez kaimiņa piekrišanas, viņš vēlāk nevar pieprasīt, lai pēdējais finansiāli uzņemtos 50% no operācijas izmaksām. Tādēļ īpašniekam pēc darbu iniciatīvas šajā gadījumā ir jāmaksā tikai viss.

Kļūda # 4: Garāžas dublēšana uz partijas sienu bez kaimiņa piekrišanas

Nekas neliedz saimniekam noliekt pret ēku sienas malā, vai tas būtu starpsienas vai nākamās mājas sienas. Protams, ka piekrišanas pieprasījums ir adresēts kaimiņam. Pēdējai ir iespēja noraidīt darbu, ja viņš uzskata, ka sienas cietība varētu ciest. Ja ir panākta vienošanās, darbības var sākt. Bet, ja sienā ir jāizurbj caurumi, obligāti jāatstāj 5,4 cm biezums otrā īpašnieka pusē.

Kļūda # 5: Aizliegt kaimiņiem uzbraukt augus partijas sienā

Tā ir kļūda, jo jebkurš īpašnieks var audzēt to, ko viņš vēlas, sienas malā. Tomēr viņam ir jāapgriež viņa stādījumi, lai tie nepārsniegtu virsotni. Tas pats attiecas uz jebkuru objektu, ko viens no diviem kaimiņiem vēlētos piestiprināt pie blakus esošās sienas, pat ja tas ir stends. Vienīgais pienākums ikvienam nav apdraudēt šīs būvniecības spēku. Atrast visas kļūdas, lai izvairītos no jūsu dārzā. Mūsu praktiskie dārzkopības video

Video:

Dalīties Ar Draugiem:
Kopīga siena: kļūdas, no kurām jāizvairās
⇡ Augšā