Izveidojiet manas mājas paplašinājumu

Uzmanīgi izlasiet vietējo pilsētas plānu

Šajā Rakstā:

Pieaugot mājokļa cenai par m², bieži vien ir interesantāk, ja jūtama nepieciešamība pēc telpas, paplašināt savu māju, nevis pārvietoties. Punkts par to, ko zināt.

Kāda licence paplašinājuma izveidei?

Šobrīd līdz 2011. gada beigām mazāk nekā 20 m² pagarinājuma būvniecībai ir nepieciešama iepriekšēja darbu deklarācija. Parasti tas ir vajadzīgs mēnesi. Gadījumā, ja neto platība (SHON) ir 20 m² vai lielāka, ir jāpieprasa būvniecības atļauja. Labākajā gadījumā to saņemsiet trīs mēnešu laikā. Ziniet, ka arvien vairāk pilsētu ir vieglāk iegūt atļaujas videi draudzīgiem paplašinājumiem.

Paplašinājums, netraucējot kaimiņus

Pirmkārt, jums rūpīgi jāizlasa jūsu pašvaldības PLU (vietējais pilsētas plāns), lai uzzinātu visus ierobežojumus, kas saistīti ar paplašinājuma izveidi. Šis PLU norāda precīzu attālumu starp paplašinājumu un kaimiņu partiju, starp paplašinājumu un kaimiņu māju, starp paplašinājumu un ielu, kā arī atļauto augstumu un ēkas platību. Esiet uzmanīgi, ievērojot šos noteikumus, vai pašvaldība var pieprasīt, lai jūs nojauktu paplašinājumu, ja tas neatbilst.

Videi draudzīga pagarinājuma priekšrocības

Iespējams, ka pašvaldība var pārsniegt COS (zemes izmantošanas koeficientu) par 20%, ja jūsu paplašinājums atbilst vairākiem energoefektivitātes kritērijiem. Vērtīgs ieguvums, ja COS nav dāsna. Celtnieki to zina, un daži no tiem piedāvā gatavas ēkas, kas var izmantot šo bonusu.

Kāds PVN mana paplašinājuma būvniecībai?

Ja jūsu mājas paplašinājums ir vismaz par 10% vairāk, jums tiks piemērota PVN likme 19,6% apmērā, nevis 5,5%. Tomēr darbs, ko jūs varat darīt savā pašreizējā mājā, gūs labumu no likmes līdz 5,5%.

Video:

Dalīties Ar Draugiem:
Izveidojiet manas mājas paplašinājumu
⇡ Augšā